Fully Furnished Cosy Country Retreat with Large Garden, Above-Ground Pool and Traditional Bread Oven
Prix
125 000 €
Ref JLY-0025935
Description du bien
Ryan Walters, property consultant with Noovimo, presents in the commune of Brux:
Charming fully furnished country house, ideal as a holiday home or a peaceful countryside retreat.
This delightful and well-maintained property offers a warm and cosy atmosphere, perfect for relaxing in complete tranquility. Located on the edge of a quiet village, the ground floor features a fitted and equipped kitchen with dining area, a comfortable living room, two double bedrooms, a bathroom with WC, as well as an additional separate WC, allowing for convenient single-level living.
At the front of the house, a lovely covered terrace provides the perfect setting to enjoy sunny days and the peaceful surroundings.
Upstairs, a large attic offers excellent potential for conversion into additional bedrooms or living space, subject to any necessary permissions.
Set on a gated plot and positioned away from a quiet country lane, the property enjoys a peaceful environment with no overlooking neighbours. The generous garden is ideal for outdoor living and includes a recent above-ground swimming pool, perfect for the summer months.
Outbuildings and a traditional old bread oven complete the property, enhancing its character and authenticity.
The house is sold fully furnished and is ready to move into immediately. Don’t miss this charming opportunity—contact us today to arrange a viewing!
Fees: 5.66% of €118,300 (net seller price). Total price including agency fees: €125,000. Fees payable by the buyer. Our fees are available at www.noovimo.fr - Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
3
Pièces
77.4
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86510 |
| Surface habitable (m²) | 77,40 m² |
| surface terrain | 3 152 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 77,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | jardin et campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 3 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1940 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 125 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 118 300 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,66 % |
| Label | Value |
|---|
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